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2020年02月25日 16:20:38 来源:1分pk10开奖结果 编辑:甘肃快3网上投注平台

责任编辑:乔一

新冠疫情打残内房 地产中介食谷种

美国白宫国家安全会议(NSC)今天表示,美国正考虑对中国上周驱逐美国记者的「过份行为」做出回应。「华尔街日报」3日刊登美国智库哈德逊研究所(Hudson Institute)外交事务专家兼华尔街日报专栏评论员米德(Walter Russell Mead)的文章「中国是真正的东亚病夫」(China Is the Real Sick Man of Asia),引发中国不满,中方除要求道歉,19日更以发表种族歧视言论、恶意抹黑等为由,吊销华尔街日报3名驻北京记者的记者证。▲「华尔街日报」3日刊登美国智库哈德逊研究所外交事务专家兼华尔街日报专栏评论员米德「中国是真正的东亚病夫」,引发中国不满(图/翻摄自华尔街日报网站)20日,北京表示可能采取更多行动抵制华尔街日报。路透引述彭博(Bloomberg News)报导指出,美国正考虑驱逐中国记者。国家安全会议发言人尤约特(John Ullyot)今天被询及此事时表示,华盛顿谴责北京行为,「考虑对这种过份的行为做出回应」。尤约特表示,中国这种行为「是又一次试图掌控媒体,避免全世界的读者以及投资人看到有关中国的重要报导」。中国驱逐3名华尔街日报记者后,彭博披露美国也正评估是否驱逐中国记者,这是川普政府想让北京知道美国将力抗中国限制美国人在当地工作的一环。根据美方知情人士透露,川普政府的考量今天将在白宫副国安顾问博明(Matt Pottinger)为首的高层会议中讨论;博明曾是华尔街日报驻北京记者。据了解,美方应对中国回应到什么程度上周内部已有过激烈争辩。有人主张应把数十甚至上百名中国记者赶出美国,但有人认为这恐违法且不符美国所捍卫的新闻自由价值。 

(记者 张仕珍 西安报道)「内地房产中介行业有『金三银四』的说法,每年春节过后,房屋租赁和买卖的人就多了起来,生意也很好。」然而,新冠肺炎疫情冲击下,内地房地产项目的地盘及售楼部全部暂停,易居房友西安上善地产加盟店总经理曾伟的6家线下门店全部关门停业,个人更是待在老家湖南不得返程。近一个月来,面对十几万元(人民币,下同)的成本支出却只有1单成交,近乎无分文进账的曾伟与其员工都急切地盼望3月能够复工。他们的处境,也是目前内地房地产面临的困境。2010年入职地产行业的曾伟,近年借着西安房地产快速发展的东风可谓尝尽甜头。从2016年自立门户开店至今,短短几年时间,他在西安已经扩展6家门店,销售团队达50多人,但他怎么也没想到,一场突如其来的新冠肺炎,极有可能让其事业大倒退。成交断崖跌 月支16万元如果不是这场新冠肺炎疫情,曾伟最近一定是生意繁忙的时候。但现在「6家门店每月的租金就10万元左右,还有员工的工资、日常网络信息维护的端口费用,一个月保底支出就得16万元。」曾伟告诉记者,从1月下旬至今,成交量只有1单,再无其他收入。春节假期过后,为尽可能降低疫情带来的影响,曾伟鼓励员工积极利用网络手段开展工作。除网上发布的信息外,员工还通过开设网店、微信等方式积极推广房产信息,以吸引客户,「但效果并不理想。」曾伟说,目前来看,谘询的客户非常少,更别说成交了。投资者观望 用家慎之又慎「房产毕竟跟别的产品不同,对很多人来说,房子蕴含的更多是家的情结,人们更倾向于实地勘察买房,而不会轻易下手。」曾伟说,对于中长线投资者来说,疫情之下更多持观望态度;对于用家来说,更是慎之又慎,既要考虑后市价格波动,还要考虑开发商的资金实力是否能保证顺利交房。对于当前许多企业面临的现金流压力问题,曾伟说,从一开始做企业,他心里就有数,起码要备足3个月至6个月的现金流。「没有这个水平,很难存活下来。」他同时坦言,地产中介属于轻资产行业,成本支出相对少,自己的压力也小很多。「但地产商就不一样了,他们的资金压力要大许多。」疫后复甦漫长 或将缩店即便这样,曾伟也在考虑疫情之后是否要收缩门店。「现在每天都在关注疫情变化,如果疫情能很快控制住,损失还能承受。如果疫情持续时间较长,我可能也得关掉部分门店,集中精力降成本。」一方面是成本压力,另一方面,对于疫情结束后行业的复甦期限,曾伟也感到压力重重。「相信在较长一段时间内,社区的管理都会非常严格,带客户看房进出小区将有一定难度。而受疫情影响,部分消费群体的需求也会延迟。」曾伟说,与此同时,作为低底薪高提成的地产销售行业,肯定也有不少员工因交易量低、收入少而离职。谈及今年发展计划,曾伟笑言,经过此次疫情,才明白免疫力才是最大的竞争力,因此他也调整目标:一是让公司好好存活下来;二是尽可能提高员工收益,缓解疫情造成的生活压力。「员工大多都有房贷、车贷,初步考虑今年会将公司大部分的经营收益通过分红、奖励等形式发放给大家,算是给大家的疫情补贴吧。」

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